Moderne Villa Zypern – Privatpool, Roof Garden & spektakulärer Meerblick

Diese neuwertige Luxusvilla in Empa vereint moderne Architektur, großzügige Flächen und eine Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das im Jahr 2026-2027 errichtete Haus liegt auf einem ca. 400 m² großen Grundstück und bietet mit ca. 175 m² Wohnfläche sowie ca. 148 m² Nutzfläche ideale Voraussetzungen für Familien, anspruchsvolle Paare oder alle, die stilvolles Wohnen mit Komfort und Privatsphäre verbinden möchten.

Insgesamt stehen Ihnen 5 Zimmer zur Verfügung, darunter 4 gut geschnittene Schlafzimmer und 4 hochwertig ausgestattete Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie: lichtdurchflutet, repräsentativ und perfekt für den Alltag wie auch für Gäste. Die offene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und unterstreicht den modernen Charakter der Villa.

Ein Kamin sorgt im Wohnbereich für eine angenehme Atmosphäre und setzt zugleich ein elegantes Highlight. Für das Leben im Freien bieten sich mehrere Außenflächen an: Terrasse und Balkon erweitern den Wohnraum, während die ca. 110 m² große Dachterrasse einen besonderen Rückzugsort mit beeindruckendem Platzangebot schafft – ideal zum Sonnen, Entspannen oder für stilvolle Abende unter freiem Himmel.

Ein eigener Pool macht das Anwesen zu einer privaten Wohlfühloase und bietet echtes Urlaubsgefühl im eigenen Zuhause. Abgerundet wird das Angebot durch eine ca. 38 m² große Garage, die nicht nur komfortables Parken, sondern auch zusätzlichen Stauraum ermöglicht.

Verfügbare Einheiten:
– Villa K1 – 750.000 €
– Villa K3 – 600.000 €
– Villa K4 – 750.000 €
– Villa K5 – 750.000 €
– Villa K6 – 750.000 €

– Einbauküche
– Offene Küche
– Terrasse
– Balkon
– Roof Garden
– Pool
– Elektro-Heizung
– Kamin

Die Villa befindet sich in Empa, einem etablierten und begehrten Wohngebiet im Westen Zyperns. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft, mediterranem Flair sowie einer überwiegend hochwertigen Wohnbebauung, die Ruhe und Privatsphäre bietet.

Dank der gut ausgebauten Infrastruktur erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote sowie weitere Dienstleister in kurzer Zeit. Gleichzeitig lädt die naturnahe Umgebung zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an die umliegenden Ortschaften und die Küstenregion ist komfortabel, sodass sowohl das Stadtleben als auch Erholungsmöglichkeiten am Meer schnell verfügbar sind.

Insgesamt überzeugt die Lage durch eine gelungene Kombination aus Wohnqualität, guter Erreichbarkeit und dem typischen Lebensgefühl Zyperns – ideal für Eigennutzer wie auch als werthaltige Investition.

Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten,

wir freuen uns, Sie bei Ihrer Immobiliensuche in Zypern begleiten zu dürfen. Durch unsere Zusammenarbeit mit fünf etablierten Maklerbüros vor Ort erhalten Sie Zugang zu mehr als 300 ausgewählten Objekten – von modernen Neubauwohnungen bis hin zu charmanten Villen in bester Lage.

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• Rechtssichere Kaufbegleitung inklusive Übersetzung aller Unterlagen ins Deutsche
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Wir sind in Deutschland ansässig und arbeiten eng mit unseren zypriotischen Partnern zusammen,
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Unser Versprechen:
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