Luxuriöser 4‑Schlafzimmer‑Bungalow in Paphos Kathikas – modernisiert, hochwertig ausgestattet

Dieser exklusive Bungalow in Kathikas liegt in einer der schönsten und ruhigsten Wohnlagen des Dorfes, umgeben von Weinbergen, Obstgärten und herrlicher Natur. Das lebendige Zentrum mit beliebten Restaurants ist in nur fünf Gehminuten erreichbar. Das Anwesen wurde 2006 erbaut und in den letzten Jahren umfassend modernisiert. Es wird lastenfrei, mit Eigentumsurkunde und ohne zusätzliche Steuern verkauft.

Der großzügige Wohn‑, Ess‑ und Küchenbereich überzeugt mit offenem Design, Kamin und energieeffizienten LG‑Klimaanlagen. Die hochwertige Küche bietet maßgefertigte Schrankfronten, eine große Kochinsel, Acryl‑Granit‑Arbeitsplatten, Cerankochfeld und moderne Dunstabzugshaube. Ein angrenzender Hauswirtschaftsraum mit Granitarbeitsplatten führt direkt zur Garage mit elektrischem Tor.

Der Bungalow verfügt über vier geräumige Schlafzimmer sowie einen zusätzlichen Raum, ideal als Büro oder Studio. Zwei Schlafzimmer besitzen maßgefertigte Einbauschränke, das Hauptschlafzimmer zusätzlich einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Bad. Insgesamt stehen drei moderne Badezimmer mit Grohe‑Duschen, integrierten WCs und LED‑Beleuchtung zur Verfügung. Das Haus ist hochwertig isoliert und für Fußbodenheizung vorbereitet.

Der liebevoll angelegte Garten bietet eine automatische Bewässerung und eine große Pergola. Der 8×4‑Meter‑Pool mit römischer Treppe, Solarabdeckung und Außendusche ist ein Highlight. Hochwertige UPVC‑Doppelglasfenster mit Wärmereflexionsbeschichtung, Dreh‑Kipp‑Elemente und Fliegengitter sorgen für Komfort. Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und über schmiedeeiserne Tore zugänglich. Ein Sicherheitsdienst überwacht das Anwesen.

Dieses hochwertige Objekt ist eine seltene Gelegenheit in Kathikas. Eine Besichtigung lohnt sich.

– Einbauküche
– Offene Küche
– Designerküche mit Kochinsel
– Acryl‑Granit‑Arbeitsplatten
– Cerankochfeld
– „Cube“-Dunstabzugshaube
– Hauswirtschaftsraum
– Granitarbeitsplatten im Hauswirtschaftsraum
– Maßgefertigte Einbauschränke (Eiche/Buche)
– Grohe‑Duschen
– Integrierte WCs
– Moderne Waschbecken
– LED‑Einbaustrahler
– Abgehängte Decken
– Abluftventilatoren
– Kamin
– Zentralheizung
– Elektro‑Befeuerung
– Vorbereitung für Fußbodenheizung
– Klimaanlagen (LG, mehrere)
– Deckenventilatoren
– Hochwertige Isolierung
– Kabel/Sat‑TV
– WLAN
– Terrasse
– Überdachte Pergola
– Privater Außenbereich
– Grillbereich
– 8 × 4 m Swimmingpool mit römischer Treppe
– Solar‑Poolabdeckung
– Außendusche
– Automatische Bewässerungsanlage
– Deutsche UPVC‑Doppelglasfenster
– Wärmereflektierende Beschichtung
– Dreh‑Kipp‑Fenster
– Terrassentüren
– Fliegengitter an allen Fenstern und Türen
– Design‑Haustür
– 2 Carport‑Stellplätze
– Privater Parkplatz (überdacht)
– Privater Parkplatz (nicht überdacht)
– Einzelgarage mit elektrischem Tor
– Druckwassersystem
– 2 frostgeschützte Solarkollektoren
– Warmwasserspeicher
– Tauchsieder
– Energieklasse A
– Vollständige Installations‑ und Wartungshistorie
– Schmiedeeiserne Tore (Auto & Fußgänger)
– Massive Mauer mit Holzvertäfelung
– Maschendrahtzaun
– Sicherheitsdienst

Der Bungalow befindet sich in Kathikas, einer der charmantesten und traditionellsten Ortschaften im Westen Zyperns. Die Lage vereint Ruhe, Natur und eine authentische mediterrane Atmosphäre und spricht besonders Interessenten an, die Wert auf ein entspanntes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre legen. Umgeben von Weinbergen, sanften Hügeln und einer reizvollen Landschaft bietet die Umgebung ein attraktives Wohnambiente mit hohem Erholungswert.

Kathikas ist bekannt für seine gepflegte Dorfgemeinschaft, seine zypriotische Ursprünglichkeit sowie die Nähe zu beliebten Ausflugszielen, Stränden und der Küstenregion. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an die umliegenden Ortschaften und die städtische Infrastruktur in der weiteren Umgebung. Die Lage verbindet ländliche Idylle mit praktischer Erreichbarkeit und macht das Objekt sowohl für den Eigennutz als auch als Rückzugsort besonders interessant.

Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten,

wir freuen uns, Sie bei Ihrer Immobiliensuche in Zypern begleiten zu dürfen. Durch unsere Zusammenarbeit mit fünf etablierten Maklerbüros vor Ort erhalten Sie Zugang zu mehr als 300 ausgewählten Objekten – von modernen Neubauwohnungen bis hin zu charmanten Villen in bester Lage.

Unser Service für Sie – kompetent, transparent und persönlich
• Rechtssichere Kaufbegleitung inklusive Übersetzung aller Unterlagen ins Deutsche
• Vielfältige Immobilienangebote in Paphos, Limassol und Larnaca – darunter 2, 3 und 4 Zimmerwohnungen, Häuser und Villen
• Individuelle Beratung bei der Auswahl Ihrer Wunschimmobilie
• Unterstützung bei der Baufinanzierung – sowohl in Deutschland als auch in Zypern
• Vermietungsservice über Airbnb inklusive Reinigung, Gästebetreuung und kompletter Organisation – Sie entscheiden, wir übernehmen den Rest
• Einrichtung Ihrer erworbenen Wohnung mit passenden Möbeln – abgestimmt auf Stil, Budget und Nutzungskonzept

Wir sind in Deutschland ansässig und arbeiten eng mit unseren zypriotischen Partnern zusammen,
um Ihnen einen reibungslosen und transparenten Ablauf zu garantieren.

Unser Versprechen:
Alle Immobilien sind provisionsfrei für Käufer und unser Service ist für Sie kostenfrei.
Besuchen Sie unsere Website für aktuelle Angebote
www.safeselect.de/immobilien-zypern

Bitte beachten Sie
Nicht alle verfügbaren Objekte sind online gelistet – sprechen Sie uns gerne direkt an
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich bei Ihrer Immobiliensuche zu unterstützen

Mit freundlichen Grüßen
Safe Select Immobilien und Baufinanzierung