Moderne Villa in Paphos/Chloraka mit Pool & Meerblick – sofort bezugsbereit

Diese neuwertige, freistehende Villa in Chlorakas (Baujahr 2025) vereint gehobene Ausstattung, zeitgemäße Architektur und einen außergewöhnlich hohen Wohnkomfort. Auf ca. 153 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 großzügige Schlafzimmer, 2 elegante Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss. Die Immobilie ist hochwertig möbliert und sofort bezugsfertig – ideal sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als exklusives Feriendomizil.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt durch ein modernes Raumkonzept mit fließenden Übergängen und viel Tageslicht. Die offene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und unterstreicht den repräsentativen Charakter des Hauses. Für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgen eine zentrale Klimaanlage sowie eine Fußbodenheizung.

Das ca. 280 m² große Grundstück bietet großzügige Außenflächen mit privatem Swimmingpool, Terrasse und Balkon – perfekte Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien und gesellige Abende. Besonders hervorzuheben ist der beeindruckende Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft, ergänzt durch die ganzjährig angenehme Meeresbrise der erhöhten Lage Chlorakas.

Die Villa befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Nachbarschaft und dennoch in komfortabler Nähe zu Geschäften, Cafés und Schulen. Chlorakas ist bekannt für seine charmante Dorfatmosphäre, die freundliche Gemeinschaft und die attraktive Lage mit Panoramaperspektiven. Ein nachhaltiges Extra bietet die 7-kW-Photovoltaikanlage in Energieeffizienzklasse A, die luxuriöses Wohnen mit niedrigen Betriebskosten und zukunftsorientierter Energieversorgung verbindet.

– Einbauküche
– Offene Küche
– Terrasse
– Balkon
– Fußbodenheizung
– Elektroheizung
– Klimaanlage
– Energieklasse A
– Gästetoilette
– Hauptschlafzimmer
– Meerblick
– Photovoltaiksystem
– Privater Parkplatz (nicht überdacht)
– Privater Swimmingpool
– Sicherheitsalarmanlage
– Geeignet für ein Residenzprogramm
– Eigentumsurkunden verfügbar
– VRV (Multi-Split-Klimaanlagen)

Die Villa befindet sich in Chlorakas, einem beliebten Küstenort im Westen Zyperns, der für seine angenehme Wohnatmosphäre und die Nähe zum Meer geschätzt wird. Die Lage verbindet ruhiges, gepflegtes Wohnen mit einer sehr guten Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur und der benachbarten Küstenregionen.

Im näheren Umfeld finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Restaurants, Cafés und Dienstleistungsangebote. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus gewachsenen Wohngebieten und mediterraner Landschaft, ideal für alle, die Privatsphäre und Lebensqualität in Meeresnähe suchen.

Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl das Stadtzentrum der Region als auch weitere Strände, Freizeitangebote und Ausflugsziele bequem erreichbar. Chlorakas gilt damit als attraktiver Standort für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger, die Wert auf eine gefragte Lage in Zypern legen.

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