Traumhafte Meerblick‑Villa in Pegeia – 5 Zimmer & privater Pool

Diese exklusive Villa in Pegeia bietet modernen Luxus in einer der begehrtesten Wohnlagen von Paphos. Das hochwertige Neubauprojekt umfasst insgesamt fünf individuell gestaltete Villen, die mit architektonischer Raffinesse, zeitgemäßem Design und erstklassiger Ausstattung überzeugen. Nur wenige Minuten von traumhaften Stränden, renommierten Golfplätzen und dem Stadtzentrum von Paphos entfernt, verbindet diese Immobilie Ruhe, Privatsphäre und eine ausgezeichnete Lage auf ideale Weise.

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 475 m² erstreckt sich die Villa über eine Wohnfläche von ca. 204 m² und bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Die offene, moderne Küche mit Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und unterstreicht das elegante Wohngefühl. Großzügige, bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein helles, freundliches Ambiente mit fließendem Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen.

Besondere architektonische Highlights sind die erhöhte Deckenhöhe im gesamten Erdgeschoss von 3,3 m sowie die beeindruckende doppelte Deckenhöhe im Wohnzimmer von 6,3 m, die dem Haus ein außergewöhnliches Raumgefühl verleihen. Hochwertige Materialien, warme Farbtöne und eine luxuriöse, zugleich wohnliche Gestaltung prägen das stilvolle Interieur.

Der Außenbereich lädt mit Terrasse, Balkon und Pool mit Panoramameerblick zum Entspannen und Genießen ein. Der für den Poolbereich vorbereitete Garten bietet zudem viel Gestaltungsspielraum. Photovoltaik-Anlagen sowie eine Solarwarmwasseranlage sind in allen fünf Villen bereits standardmäßig integriert und unterstreichen den nachhaltigen Anspruch des Projekts.

Diese neuwertige Luxusvilla vereint erstklassige Bauqualität, modernes Design und eine privilegierte Lage – eine hervorragende Wahl für anspruchsvolle Käufer, die ein exklusives Zuhause in Pegeia suchen.

Fertigstellung : 02/2027

– Einbauküche
– Offene Küche
– Terrasse
– Balkon
– Pool
– Einbauschränke
– Fußbodenheizung
– Solarpanel
– Druckpumpe
– 1.000-Liter-Wassertank
– 200-Liter-Boiler (10 Jahre Garantie)
– Vorbereitung für Elektrofahrzeuge
– Sicherheits-Energiesparglas (Energieklasse A)
– Photovoltaikanlage (5 kW pro Haus gemäß Elektroplänen)
– Fenster- und Türschwellen aus Marmor
– Stufen aus Marmor oder Granit
– Verandaperimeter aus Marmor
– Keramikfliesen aus Italien oder Spanien

Die Villa befindet sich in Pegeia, einer der gefragtesten Wohnlagen im Westen Zyperns. Die Umgebung ist geprägt von einer attraktiven Mischung aus gepflegten Wohngebieten, mediterraner Vegetation und einer hervorragenden Nähe zur Küste. Pegeia überzeugt durch seinen authentischen Ortskern mit lokalen Tavernen, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sowie eine angenehme, ganzjährig belebte Infrastruktur.

In der näheren Umgebung finden sich zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote: Strände und Buchten, landschaftlich reizvolle Naturareale sowie vielfältige Sportmöglichkeiten. Die Anbindung an die umliegenden Küstenorte und die Stadt Paphos ist komfortabel, sodass sowohl alltägliche Besorgungen als auch kulturelle Angebote, medizinische Versorgung und weitere Dienstleistungen gut erreichbar sind.

Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und einer sehr guten Erreichbarkeit – ideal für Eigennutzer wie auch als hochwertiger Standort für ein Feriendomizil.

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