Investitionspotenzial Villa in Coral Bay mit Meerblick, Privatpool & fußläufiger Strandlage

Diese wunderschön renovierte, freistehende Villa in Pegeia (Kolpos Korallion) bietet eine seltene Gelegenheit, eine hochwertige Immobilie in einer der begehrtesten Lagen der Region Paphos zu erwerben. Die Villa aus dem Jahr 1996 befindet sich in modernisiertem Zustand und überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 238 m² auf einem ca. 750 m² großen Grundstück. Mit insgesamt 4 Zimmern, 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer eignet sich das Haus ideal für anspruchsvolle Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger.

Im Inneren erwartet Sie ein gehobenes Wohnambiente mit einer offenen, modernen Einbauküche, die harmonisch in den Wohnbereich integriert ist. Große Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes Raumgefühl und unterstreichen die freundliche, einladende Atmosphäre. Die Immobilie wird vollständig möbliert angeboten und befindet sich in einem exzellent gepflegten Zustand.

Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen: Eine Terrasse, ein Balkon sowie der private Garten bieten viel Platz zum Entspannen und Genießen. Dank der großzügigen Grundstücksfläche entsteht ein hohes Maß an Privatsphäre. Die Villa verfügt zudem über einen privaten Swimmingpool, überdachte Parkmöglichkeiten, einen Grillbereich sowie einen herrlichen Meerblick. Ein neuer Zaun, eine Alarmanlage und installierte Kameras mit Firmenanschluss sorgen zusätzlich für ein hohes Sicherheitsgefühl.

Die Lage in Coral Bay, Pegia, ist besonders attraktiv: Der Strand, lokale Einkaufsmöglichkeiten und weitere Annehmlichkeiten sind bequem erreichbar. Die Stadt Paphos sowie der Flughafen liegen ebenfalls in gut erreichbarer Entfernung. Ein weiterer Vorteil ist die bestehende Ferienvermietung über Booking.com und Airbnb mit einem Jahresumsatz von ca. 65.000 €. Finanzberichte können auf Anfrage vorgelegt werden.

Mit vorhandenen Eigentumsurkunden, ohne anfallende Mehrwertsteuer und einem überzeugenden Investitionspotenzial stellt diese Villa eine außergewöhnliche Kaufgelegenheit dar.

– Einbauküche
– Offene Küche
– Terrasse
– Balkon
– Carport (überdacht)
– Elektro-Heizung
– Klimaanlage
– Grillbereich
– Strand fußläufig erreichbar
– Badezimmer en suite
– Gästetoilette
– Vollständig möbliert
– Privater Außenbereich
– Privater Swimmingpool
– Meerblick
– Sicherheitsalarmanlage
– Eigentumsurkunden verfügbar
– Mehrwertsteuer nicht anwendbar

Die Villa befindet sich in Pegeia im gefragten Küstenbereich rund um die Korallenbucht (Kolpos Korallion) und überzeugt durch ihre attraktive Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und guter Erreichbarkeit. Die Gegend zählt zu den beliebtesten Wohn- und Ferienregionen im Raum Paphos und ist bekannt für ihre gepflegte Nachbarschaft, die Nähe zum Meer sowie die eindrucksvolle Küstenlandschaft.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés und weitere Dienstleistungen sind in Pegeia und der näheren Umgebung bequem erreichbar. Die Lage bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten – von Strand- und Wassersportaktivitäten über Spaziergänge entlang der Küste bis hin zu Natur- und Ausflugszielen in der Region. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch das Stadtzentrum von Paphos sowie der Flughafen in angemessener Fahrzeit erreichbar.

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