Bungalow in Paphos/Pegeia – Pool, Dachterrasse & Panorama‑Meerblick

In der exklusiven und ruhigen Wohngegend von Pegeia präsentiert sich dieser gepflegte, freistehende Bungalow als ideale Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Privatsphäre, Komfort und eine eindrucksvolle Aussicht vereinen möchten. Das im Jahr 2004 errichtete Haus befindet sich auf einem ca. 635 m² großen Grundstück und bietet rund 138 m² Wohnfläche mit einer durchdachten Raumaufteilung und angenehmer Wohnatmosphäre – perfekt als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder wertbeständige Kapitalanlage.

Die Immobilie verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Helle, großzügige Innenräume schaffen ein einladendes Wohngefühl; der Wohnbereich wird durch einen Kamin zusätzlich aufgewertet und bietet eine behagliche Atmosphäre. Die Einbauküche ist funktional ausgestattet und als offene Küche in das Wohnkonzept integriert. Ein Schlafzimmer mit Bad en suite sowie ein besonders lichtdurchflutetes Hauptschlafzimmer mit herrlicher Aussicht unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort.

Für ganzjährigen Aufenthalt ist das Haus umfassend ausgestattet: Klimaanlage, Zentralheizung, Deckenventilatoren, Fliegengitter, Rollläden sowie eine Haus- und Dachisolierung sorgen zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima.

Im Außenbereich überzeugt die Immobilie mit einem privaten, beheizten Swimmingpool, eingebettet in eine gepflegte Gartenanlage. Eine Terrasse, ein Grillplatz sowie ein Dachgarten bieten vielseitige Möglichkeiten zum Entspannen und zum geselligen Beisammensein. Ein überdachter Privatparkplatz ergänzt das stimmige Gesamtbild. Die erhöhte Lage eröffnet einen beeindruckenden Meer- und Bergblick und verbindet Ruhe mit guter Erreichbarkeit: Der Strand ist in ca. 5 Minuten erreichbar, das Stadtzentrum in etwa 10 Minuten.

Ein weiterer wesentlicher Vorteil: Eigentumsurkunden sind verfügbar, und es fällt keine Mehrwertsteuer an – ideal für einen unkomplizierten Erwerb einer bezugsfertigen Immobilie in einer der begehrtesten Lagen der Region Paphos.

– Klimaanlage
– Deckenventilatoren
– Zentralheizung
– Kamin
– Fliegengitter
– Fensterläden
– Vollständig möbliert
– Separate Küche
– Badezimmer en suite
– Privater Swimmingpool
– Privater Außenbereich
– Dachgarten
– Grillbereich
– Privater Parkplatz (überdacht)
– Meerblick
– Bergblick
– Strand in ca. 5 Autominuten
– Stadt in ca. 10 Autominuten
– Flughafen in ca. 30 Minuten Fahrt
– Golfplatz in ca. 30 Minuten Fahrt
– Eigentumsurkunden verfügbar
– Mehrwertsteuer nicht anwendbar

Die Immobilie befindet sich in Pegeia, einer gefragten Wohngegend im Westen Zyperns, die für ihre ruhige Atmosphäre, ihr gepflegtes Umfeld und die attraktive Kombination aus Natur- und Küstennähe bekannt ist. Der Ort bietet eine angenehme Mischung aus traditionellen Strukturen und moderner Infrastruktur und zählt zu den beliebten Lagen für dauerhaftes Wohnen ebenso wie für Ferienaufenthalte.

In der näheren Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés sowie weitere Dienstleistungsangebote. Zudem ist die Anbindung an die umliegenden Küstenabschnitte und Freizeitmöglichkeiten sehr gut: Strände, Spazier- und Wanderwege sowie landschaftlich reizvolle Aussichtspunkte sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Region rund um Pegeia überzeugt darüber hinaus durch ihr mildes Klima und die hohe Lebensqualität, was den Standort besonders attraktiv macht.

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