Luxus‑Neubau‑Villa in Pegeia Sea Caves mit Pool & Panoramameerblick

Diese neuwertige Luxusvilla in Pegeia (Sea Caves) vereint zeitgemäße Architektur, erstklassige Bauqualität und konsequent energieeffizientes Wohnen. Auf einem ca. 315 m² großen Grundstück bietet das Haus mit ca. 180 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer – ideal für anspruchsvolle Eigennutzer oder als hochwertige Ferienimmobilie mit langfristigem Werterhalt.

Das moderne Wohnbauprojekt wurde nach europäischen und zypriotischen Standards konzipiert und überzeugt durch hochwertige Materialien, fortschrittliche Wärmedämmung sowie hochleistungsfähige Aluminiumverglasung. Die Einstufung in die Energieeffizienzklasse A wird durch eine leistungsstarke 10,1-kW-Photovoltaikanlage zusätzlich unterstrichen. Im Innenbereich erwarten Sie großzügige Wohnflächen mit italienischen Keramikfliesen, Parkettböden in den Schlafzimmern, individuell gestalteten Küchen sowie elegant ausgestatteten Bädern – teilweise en suite. Die offene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft ein repräsentatives Ambiente für Alltag und Gäste.

Für maximalen Komfort sorgen Fußbodenheizung, eine verdeckte VRV-Klimaanlage (Multi-Split-System), Smart-Home-Infrastruktur sowie ein umfassendes Sicherheitssystem inklusive Alarmanlage. Ergänzt wird die Ausstattung durch praktische Details wie Abstellraum, Gästetoilette und einen überdachten Privatparkplatz. Eine Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge ist ebenfalls vorhanden und macht das Objekt besonders zukunftssicher.

Der private Außenbereich ist konsequent auf exklusives Wohnen ausgerichtet: Ein privater Swimmingpool, ein Grillbereich sowie ein Balkon mit Meerblick schaffen eine hochwertige Lifestyle-Atmosphäre. Die Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden von Pegia verbindet Ruhe und Privatsphäre mit exzellenter Erreichbarkeit: Der Strand ist in ca. 10 Autominuten erreichbar, der Flughafen sowie ein Golfplatz jeweils in etwa 30 Minuten Fahrzeit. Baujahr

– Einbauküche
– Offene Küche
– Balkon
– Privater Swimmingpool
– Meerblick
– Photovoltaiksystem
– Fußbodenheizung
– VRV (Multi-Split-Klimaanlagen)
– Badezimmer en suite
– Gästetoilette
– Hauptschlafzimmer
– Abstellraum
– Sicherheitsalarmanlage
– Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge
– Grillbereich
– Privater Parkplatz (überdacht)

Diese exklusive Villa befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Pegeia im Raum Kolpos Korallion auf Zypern. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige, gehobene Atmosphäre und die Nähe zur Küste aus, wodurch sie besonders bei anspruchsvollen Eigennutzern und Investoren beliebt ist. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an das Zentrum von Pegeia sowie an die umliegenden Ortschaften mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Die Kombination aus mediterranem Flair, naturnaher Umgebung und attraktiver Infrastruktur macht diese Lage zu einem idealen Standort für hochwertiges Wohnen.

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