Villa in Paphos – Aphrodite Hills mit Panoramablick auf das Meer in exklusiver Lage

ImmoNr: 304

Objektart: Haus

Objekttyp: Villa

Vermarktungsart: Kauf

Ort: Kouklia Pafou (Lofoi Afroditis)

Land: Zypern

Wohnfläche: ca. 230 m²

Grundstücksgröße: ca. 5.000 m²

Anzahl Zimmer: 5

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 3

Anzahl sep. WC: 1

Anzahl Balkone: 1

Anzahl Terrassen: 1

Balkon: Ja

Befeuerung: Elektro

Stellplätze: 2 Carports

Terrasse: Ja

Kaufpreis: 5.000.000 €

Zur Immobilie

Beschreibung

Ausstattung

Lage

Sonstige Angaben

Energieausweis

Gesamtpreis

Diese gepflegte Luxusvilla zum Kauf befindet sich in Kouklia Pafou, im renommierten Golfresort Aphrodite Hills. Auf einem ca. 5.000 m² großen Grundstück bietet das Anwesen eine Wohnfläche von ca. 230 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein repräsentatives Wohnambiente.

Der helle, offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Villa. Die offene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft ein großzügiges Raumgefühl. Insgesamt stehen 5 Zimmer zur Verfügung, darunter 3 geräumige Schlafzimmer. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne und bietet damit ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre für Bewohner und Gäste.

Die erhöhte Hanglage innerhalb des Resorts wurde bei der Planung optimal genutzt und unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie. Balkon und Terrasse erweitern den Wohnbereich nach außen und bieten vielseitige Möglichkeiten zur Nutzung im Alltag sowie bei geselligen Anlässen.

Der Außenbereich ist großzügig angelegt und umfasst einen privaten Swimmingpool auf dem weitläufigen Grundstück. Eine Garage sowie zusätzliche offene Stellplätze bieten komfortable Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge.

Die Lage innerhalb des Golfresorts Aphrodite Hills zählt zu den besonders gefragten Adressen in der Region Paphos. Die Anlage bietet unter anderem einen Meisterschaftsgolfplatz, ein Spa sowie weitere Resort-Einrichtungen, die bequem erreichbar sind.

Diese Villa vereint großzügiges Wohnen, Privatsphäre und eine anspruchsvolle Ausstattung in einer der begehrtesten Resortlagen von Kouklia Pafou.

– Einbauküche
– Offene Küche
– Terrasse
– Balkon
– Zentralheizung
– Möbliert
– Privater Swimmingpool
– Panoramablick aufs Meer
– Parkplatz für 2 Autos
– Zufahrtsstraße
– Stromversorgung
– Wasserversorgung
– Photovoltaik
– Keller
– Fliegengitter
– Klimaanlage
– Waschküche
– Sicherheitssystem/Alarmanlage
– Fensterläden
– Geräumiger Balkon
– Lagerraum

Die Villa befindet sich im exklusiven Resort Aphrodite Hills in Kouklia, Bezirk Paphos, einer der renommiertesten Wohn- und Golfadressen Zyperns. Das preisgekrönte 5‑Sterne‑Resort liegt auf einem sonnigen Plateau oberhalb des Meeres und bietet eine ruhige, sichere und absolut gepflegte Umgebung mit erstklassiger Infrastruktur.

Umgebung & Infrastruktur:

Direkt am 18‑Loch PGA‑Golfplatz gelegen – international ausgezeichnet

Resort mit Restaurants, Cafés, Supermarkt, Spa, Tennis Academy, Reitzentrum

Gepflegte Grünanlagen, ruhige Straßen, hohe Privatsphäre

Ideal für Wohnen, Ferienvermietung oder als Investment

Meer & Strände:

Nur wenige Minuten zu den Stränden von Petra tou Romiou, Pissouri Bay und Aphrodite’s Rock

Erhöhte Lage mit Weitblick über die Küste (je nach Villa)

Verkehrsanbindung:

15 Min. zum Internationalen Flughafen Paphos

20 Min. nach Paphos Zentrum

Schnelle Anbindung an die Autobahn Richtung Limassol & Larnaka

Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten,

wir freuen uns, Sie bei Ihrer Immobiliensuche in Zypern begleiten zu dürfen. Durch unsere Zusammenarbeit mit fünf etablierten Maklerbüros vor Ort erhalten Sie Zugang zu mehr als 300 ausgewählten Objekten – von modernen Neubauwohnungen bis hin zu charmanten Villen in bester Lage.

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