4-Zimmer-Villa im Cap St. George Resort mit Privatpool

Diese moderne, freistehende Villa im exklusiven Cap St. George Resort in Agios Georgios, Pegeia, vereint luxuriösen Wohnkomfort mit einer der begehrtesten Küstenlagen Zyperns. Die 2024 errichtete Immobilie befindet sich auf einem ca. 650 m² großen Grundstück und bietet rund 180 m² Wohnfläche. Der Verkauf erfolgt ohne Mehrwertsteuer.

Die Villa verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 großzügige Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche schafft ein modernes und einladendes Ambiente. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Im Obergeschoss erwarten Sie eine Master-Suite und eine Junior-Suite, beide mit eigenem Bad und Zugang zu einem großen Balkon mit Blick auf Pool, Garten, Berge und seitlichem Meerblick.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören Fußbodenheizung, Klimaanlagen, doppelt verglaste Fenster sowie eine Photovoltaikanlage. Die Villa wird komplett möbliert angeboten. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, durch einen Umbau des überdachten Stellplatzes ein viertes Schlafzimmer mit Fußbodenheizung und allen erforderlichen Anschlüssen zu schaffen.

Der Außenbereich bietet einen privaten Swimmingpool, Außendusche, Grillplatz, mehrere Terrassen- und Entspannungsbereiche sowie einen liebevoll angelegten Garten mit altem Obstbaumbestand. Überdachte Stellplätze sind ebenfalls vorhanden.

Als Eigentümer profitieren Sie von den exklusiven Einrichtungen des Resorts, darunter direkter Strandzugang, mehrere Pools, Spa- und Fitnessbereiche, Gourmetrestaurants, Cafés, Boutiquen, Concierge-Service und 24-Stunden-Sicherheitsdienst.

Die Villa liegt nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und das Zentrum von Pegeia. Die Eigentumsurkunde befindet sich in Bearbeitung.

Ideal als Hauptwohnsitz, exklusives Feriendomizil oder wertbeständige Kapitalanlage in Top-Lage von Paphos.

– Einbauküche
– Offene Küche
– Terrasse
– Balkon
– 2 Carports
– Fußbodenheizung
– Elektroheizung
– Pool
– Voll möbliert

Das Cap St. George Resort zählt zu den exklusivsten Wohn- und Ferienresorts Zyperns und befindet sich in privilegierter Küstenlage von Agios Georgios Pegeias, im Nordwesten von Paphos. Direkt am Mittelmeer und am Rand der beeindruckenden Akamas-Halbinsel gelegen, verbindet das Resort erstklassigen Wohnkomfort mit außergewöhnlicher Naturschönheit und höchster Privatsphäre.

Die Anlage ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, jahrhundertealten Olivenbäumen, gepflegten Gartenanlagen und einer privaten Strandbucht mit kristallklarem Wasser. Die hochwertige Architektur aus zypriotischem Naturstein fügt sich harmonisch in die mediterrane Landschaft ein und schafft ein einzigartiges Ambiente aus Luxus, Natur und Exklusivität.

Eigentümer und Gäste profitieren von einer Vielzahl erstklassiger Einrichtungen. Dazu gehören mehrere Swimmingpools, ein luxuriöses Spa- und Wellnesscenter, moderne Fitnessanlagen, ein Wasserpark, ein professioneller Golf-Trainingsbereich mit Toptracer-Technologie, exklusive Restaurants, Cafés, Boutiquen sowie ein Concierge- und Sicherheitsservice.

Trotz der ruhigen und privaten Lage sind zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens schnell erreichbar. Das Zentrum von Pegeia mit Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken und Schulen liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Hafenpromenade von Coral Bay, der Yachthafen von Paphos sowie der internationale Flughafen Paphos sind bequem erreichbar. Die unmittelbare Nähe zur Akamas-Region bietet zudem ideale Voraussetzungen für Naturfreunde, Wassersportler und Wanderer.

Das Cap St. George Resort gilt als eine der begehrtesten Adressen im Premiumsegment Zyperns und vereint exklusives Wohnen, hohe Lebensqualität sowie ausgezeichnetes Wertsteigerungspotenzial in einer einzigartigen Küstenlage

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