04.01.2025Allgemein

Aktuelle Entwicklungen bei Baufinanzierungen in Biberach an der Riß und Umgebung
Die Zinssenkung der EZB vom 12.12.2024 wirkt sich aktuell noch nicht auf die Bauzinsen aus. Am 04.12.2024 erreichten die Hypothekenpfandbriefe ihr bisheriges Jahrestief mit 2,77 % bei einer Zinsbindung von 10 Jahren. Nach Weihnachten stiegen die Zinsen erneut an. Die Hypothekenpfandbriefe liegen aktuell bei 3,01 % für eine 10-jährige Zinsbindung und sind damit seit dem 20.12.2024 nochmals um 0,08 % gestiegen. Dadurch könnte es in der nächsten Woche zu Zinsanpassungen nach oben bei den Banken kommen.
Bundrenditen und ihre Auswirkungen auf Bauzinsen
Die Bundrenditen dienen als Referenzwert für Hypothekenpfandbriefe, mit denen Banken ihre Immobilienkredite refinanzieren. Das bedeutet: Je höher die Zinsen sind, die eine Bank für ihre ausgegebenen Pfandbriefe zahlen muss, desto höher fallen auch die Bauzinsen aus, die sie an ihre Kunden weitergibt.
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